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Wohnungsmiete ● Mietzinsberechnung

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Wohnungsmiete schätzen

Wohnungstyp
80 m²
0 m²
0 m²
Der Zuschlag steigt bei kleinen Aussenflächen stärker und flacht danach ab. Er richtet sich nach dem örtlichen Mietniveau.
Einstellhallenplätze
0
Aussenparkplätze
0

Lage und Wohnkomfort

Mikrolage innerhalb der Ortschaft
Zum Beispiel Lärm, Aussicht, Erreichbarkeit und Quartierqualität.

Zustand der Wohnung

Geschätzter Einfluss des Ausbaustandards auf die Nettomiete. Der Vergleichswert entspricht einer durchschnittlichen Wohnung.
Modellbasierte Schätzung der monatlichen Nettomiete; Nebenkosten anhand einer schweizweiten Flächenkurve mit PLZ-spezifischer Korrektur aus Mietinseraten geschätzt (keine objektspezifische Nebenkostenabrechnung). PLZ-spezifisches Mietmodell mit logarithmischer Wohnflächenfunktion (30–180 m²). Die Typenunterschiede sind anhand von Mietinseraten plausibilisiert (Attika im Median rund +14,6 % gegenüber dem allgemeinen PLZ-Modell); die Funktionen für Balkon-, Terrassen- und Gartenflächen sind vorsichtige Modellannahmen, keine empirisch isolierten Quadratmeterpreise. Lage, Zustand und Parkierung sind Modellannahmen. Angebotspreise sind keine abgeschlossenen Mietverträge. Die Marktspanne ist kein Konfidenzintervall.